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Construire autrement

 #ingénierie #bâtiment #connecté

#solidaire #humain

Notre offre

Les transitions énergétique, bâtiment durable, numérique et sociétale à l’œuvre dans nos sociétés sont devenues pour les acteurs du bâtiment un enjeu stratégique incontournable.

Les bâtiments se complexifient, ils deviennent intelligents, on parle désormais de Smart Building.

Les entreprises doivent aujourd’hui se doter des outils et des spécialistes nécessaires pour opérer ces transformations, modifiant leur façon de produire et d’interagir avec les différentes parties prenantes.

L’arrivée du BIM a posé les bases de cette rupture technologique et organisationnelle.

SYSELIA, expert Smart Building, accompagne les entreprises dans ce contexte de transformations numériques profondes. 

Nos domaines d’intervention

SYSELIA se positionne comme une ingénierie Smart Building dont l’expertise se décline autour des métiers du conseil, de l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage et de la Maîtrise d’œuvre.

Implantée en Île-de-France sur le pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay, SYSELIA intervient sur des projets de construction ou de rénovation de bâtiments à usage d’habitation (logements) ou professionnels (tertiaires et industriels).

Notre offre innovante dans le domaine du Smart Building nous oriente naturellement vers des projets à haute qualité environnementale, énergétique, d’usage et de service.

SYSELIA porte un intérêt particulier à la complémentarité Architecte-Ingénieur.

Notre expertise

Complexifiant le bâtiment, la réalisation d’un projet de Smart Building pose des défis d’ordres techniques mais aussi managériaux.

Pour y répondre, une démarche méthodologique est primordiale, l’expérience dans la réalisation de projets complexes et innovants est essentielle, l’expertise technique des métiers entrant dans la définition d’un Smart Building est fondamentale.

Nos compétences avérées à relever ces défis, nous permettent d’aborder les projets de Smart Building les plus ambitieux avec une prise de risque minimale pour nos clients.

Notre démarche

La gestion des données relatives aux équipements installés dans le bâtiment a été placée au cœur de notre réflexion.

Pour un équipement donné, deux types de données sont principalement générées lors de son cycle de vie :

  • les données physiques définissant l’équipement et renseignées dans la maquette numériques (BIM) lors de la conception et de la réalisation du bâtiment ;
  • les données dynamiques générées par le Smart Building, lors de l’exploitation du bâtiment.

Ces données forment un tout indissociable. Leur structuration et leur gestion nécessitent une approche méthodique.

Le BIM et le Smart Building sont les deux principaux moteurs de la révolution numérique qui transforment actuellement le secteur du bâtiment.

Pour construire un bâtiment connecté, solidaire et humain, SYSELIA identifie trois leviers d’action prioritaires :

  • Systématisation : adoption d’une approche systémique dès le début du projet et utilisation des méthodologies de gestion projet du PMI (Project Management Institute) ;
  • Digitalisation : utilisation du BIM comme outil de développement et d’exploitation du bâtiment ;
  • Smartisation : conception et réalisation de bâtiments intelligents.

Seule une action combinée de ces leviers peut permettre d’obtenir les résultats attendus.

Ces leviers d’action fondent la démarche de SYSELIA.

Se différenciant des approches traditionnelles, cette approche système tout-numérique couramment déployée sur les projets industriels offre au secteur du bâtiment une véritable valeur ajoutée.

Systématiser

Maîtriser la complexité du projet

Digitaliser

Créer l’avatar numérique du bâtiment

Smartiser

Exploiter toute l’intelligence du bâtiment

Systématise

SYSELIA place l’ingénierie système et le management de projet au cœur de son action. Seule la mise en place de ces bonnes pratiques, régulièrement utilisées dans l’industrie, permet de concevoir un système complexe dans une totale maîtrise des risques, coûts, délais et performances.

Dès les premières esquisses, le projet doit être structuré et organisé pour une mise en place efficace et efficiente du BIM et du Smart Building.

Complexifiant le bâtiment, le déploiement du Smart Building nécessite une approche transversale et non pas verticale (organisation en silo). On parle de mission transverse, de lot smart.

Une vision systémique :

  • dérisque le projet, améliore la qualité des attendus et le bon déroulement de l’opération ;
  • permet de répondre aux besoins exprimés par le donneur d’ordre, traduits lors des études en exigences applicables aux différentes métiers ;
  • facilite la communication des différentes parties prenantes.

SYSELIA vous accompagne dans la structuration, la conception et la réalisation de votre projet Smart Building : gestion des exigences,  conception à coût objectif, commissioning. Nos prestations sont compatibles avec l’obtention des labels R2S (Ready2Services) &  Wiredscore.

Digitalise

Tous les acteurs du projet utilisent la même maquette numérique 3D. Les systèmes MEP (Mechanical Electrical & Plumbing) participant à la définition du Smart Building y sont implantés. Lors de la phase chantier, le projet se déroule sans aléa en respectant les coûts et délais. En fin de réalisation, une maquette numérique correspondant au bâtiment dans son état Tel Que Construit, est livrée au client. Cet avatar numérique est ensuite utilisé lors de l’exploitation et la maintenance du bâtiment.

Le BIM est le véritable cœur du Système d’Informations (SI) immobilier (Smart Building, GMAO, SGDT, ERP …). Lors du lancement du projet une attention toute particulière doit être apportée dans sa mise en œuvre.

La digitalisation :

  • réduit les coûts de conception et de réalisation du projet ;
  • optimise l’exploitation et la maintenance future du bâtiment (consommations énergétiques, gestion des espaces, …) ;
  • garantit la continuité des données et du DOE durant tout le cycle de vie du bâtiment.

SYSELIA vous accompagne dans la définition du SI BIM, des processus BIM applicables sur votre projet et nécessaires à la bonne réalisation du Smart Building (arborescence technique, règles de renseignement des données relatives aux équipements et réseaux, …).

Smartise

Le bâtiment d’aujourd’hui doit répondre à une évolution et complexification des besoins environnementaux, de santé, de confort, … 

Pour atteindre les performances attendues, le bâtiment doit être intelligent, capable de s’autoréguler et d’auto-mesurer ses performances, conçu pour pouvoir intégrer les objets connectés (Internet des Objets). Il doit se connecter à terme avec son futur environnement (Smart City, Smart Grid, ….) et devenir une plateforme de services numériques.

Le Smart Building :

  • apporte plus de services pour les parties prenantes & usagers ;
  • optimise les performances environnementales et énergétiques du bâtiment ;
  • accroît l’attractivité et la valeur économique du bien.

SYSELIA vous accompagne dans la conception et la réalisation d’une solution Smart Building pérenne, sécurisée, interopérable et ouverte sur les services, en intégrant les équipements adaptés aux besoins de votre projet et fabriqués par des constructeurs reconnus. La solution livrée est labélisée R2S (Ready2Services) &  Wiredscore.

SYSELIA est membre de :

Référent R2S depuis 2018
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7 avenue des carrières
91190 Gif-sur-Yvette